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盤錦工業園評估藥廠評估醫院評估食品廠評估采摘園評估物流園評估

2019-05-30 編號:279017153
價格面議
  • 礦場評估,農家樂評估,食品廠評估,磚廠評估
  • 鄭先生
  • 13269636206
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產品詳情

產品名采摘園評估,工業園評估,魚塘評估,損失評估
面向地區遼寧盤錦雙臺子區
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(二)評估機構由被征收人選定

咨詢電話 鄭先生

1、在原來的《城市房屋拆遷估價指導意見》中規定,“拆遷估價機構的確定應當公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式”。

2、而在新發布的 《國有土地上房屋征收評估辦法》中明確規定,“評估機構由被征收人在規定時間內協商選定;在規定時間內協商不成的,由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定”。

3、至于評估費用由誰承擔的問題,《辦法》表示,房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔,一般由房屋征收部門作為委托人。
新辦法規定,被征收房屋類似的市場價格,是指在評估時點的平均交易價格。評估時,還要考慮到區位、用途、建筑結構等影響價值的因素。第三方(評估機構)出現的意義,即在于是以市場來說話,而不是以政府的權力來說話,也不以老百姓自己盲目的要價來說話,而是按照市場規律來定價。
以前在拆遷補償中的問題,既有補償不到位的情況,但是也有被征收方漫天要價的情況。其實,z核心的問題還是補償問題。要防止政府的單方定價,或者是被征收人的這種漫天要價,其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格,并且以公開的方式把這種價格讓雙方都知道,這樣當事人才能有很好的預期。
企業拆遷由誰選擇評估公司?企業拆遷對于評估的結果不滿意,想要依法爭取更多拆遷賠償的時候,記得找專業的律師來給你提供幫助。關于企業拆遷評估方面你要是存在比較大的問題不知道怎么樣做。

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